许多地方都发布了有关优化和调整住房预储基金（人民生计的前线）的政策

自今年年初以来，许多地方已连续提出措施，以优化和调整住房公积金，随着公积金的使用范围扩大了限制和限制。一些城市也随着程度的程度增加了贷款配额。

驾驶“直接支付租金”，支持该省的住房购买和撤回人际关系互助，并支持灵活的就业人员享受多种权利和利益...地方政府已根据当地条件提出了政策，为您带来了更多便利人们的住房购买和租金。记者在北京，普利安，福建和其他地方进行了采访。

“公积金直接支付租金，这是负担得起且无忧的租金”

新年后回到北京时，太阳先生的第一件事是租房。

“假期期间我在家时，当我看到北京介绍了直接支付 Fund Rent的政策时，我被感动了。检查后，飞行员项目刚刚覆盖了我所在的区。”太阳先生兴奋地说。

一个多月前，北京发出了通知，以进行撤回住房公积金并直接支付租金的试点工作。顾名思义，“拿出外包公积金直接支付租金”意味着公积金中心转移了住房公积金，存款人可以每月从其公积金账户中退出其公积金租金租金账户关于存款人的授权和应用。如何提取租金。

在网上寻找房屋并寻找离线房屋，经过几次比较，Sun先生选择了一间卧室的公寓，距离公司1.5公里。 “这所房子装饰精美，社区中有一个独特的庭院，刚刚进行了更新和翻新。”

我对房子很乐观并签署租约，是否容易运营“公积金”直接支付租金'？”太阳先生喃喃地说。

完成资格认证后，“打开Beike房地产应用程序，然后单击'租赁 - 付费 - 付款 - 付款 - 普罗代基金付款以激活 - 同意并进行激活'”。在北京Xinfu Co.，Ltd.的客户经理Kang 的指导下，Sun先生在不到1分钟的时间内，我进入了北京 Fund App，以处理直接租金付款。

滑下手机屏幕，名称，ID号，租赁类型，是否直接支付租金，同意付款日期...房屋租赁信息已同时发送给该应用程序。

“不需要手动输入，只需在确认正确的情况下提交它。整个过程非常丝滑。”太阳先生叹了口气。

柔滑服务经验的背后是依靠改革来清除业务流程中的瓶颈。

“我们已经实现了与飞行员住房租赁机构的数据互连。合格的存款人可以在不提供租金发票，房屋租赁合同和其他材料的情况下申请“零材料”。北京住房基金管理办公室副董事介绍了北京房屋公积金管理中心。

“零材料”应用程序，一站式“业务处理和租金的“自动付款”都改变了传统的公积金租金支付过程，为租房者带来了高效，方便的服务以及可靠的收益感。

“对于我们刚刚毕业的年轻人来说，如果每月扣除租金，那么手头上没有太多钱。”现在，孙先生每月可以增加6,000元的可支配收入。立即存入和使用公积金也非常具有成本效益。

本周，孙先生将搬到他新出租的房子，“公积金将直接支付租金，这是负担得起的，没有担忧的！”

受益的不仅是房客。假期后，人员返回工作时，康·塔福（Kang ）变得忙碌：“越来越多的顾客来咨询和处理业务。”

对于住房租赁机构，“每月租金账单将在支付一天的前一天支付，这可以减轻现金流动压力并改善运营可持续性。”作为第一个试点项目，北京Xinfu住房租赁公司负责该公司的人员。

“飞行员涵盖了三种类型的住房，商业住房，保证的租赁住房和公共租赁住房。”北京住房公积金管理中心主任张瓜伊（Zhang ）介绍，将来，我们将加强与其他住房租赁机构的联系，在整个城市中促进和实施它们，并继续增加普罗旺斯基金的匹配。支持租赁消费。

在代际互动的情况下，“儿童每月可以支付超过3,000元的贷款”

“当我们在本周完成商业住房销售合同时，我们将能够提交材料，撤回公积金，并将首付给孩子。”几天前，住在福建省普利安市的林女士为她在富裕工作的孩子买了一所房子。 。多亏了新的住房公积金政策，这个家庭缓解了很大的压力。

最近， City优化了一些公众基金的提款政策和分阶段的支持，以撤回该省在该省购买的互助援助。 基金管理委员会明确表示，从今年2月1日起，从2025年1月1日至2025年12月31日，买方的父母在福建省购买自己的住房，并满足购买房屋撤离的条件会做。 ，儿童可以申请撤回住房公积金，以支持购房者购买房屋。

“过去，如果父母想撤回房屋公积金为子女购买房屋，他们就必须成为共同所有人。”林女士介绍说，如果您还有一个名字，则必须添加很多材料才能提交，您还必须请假去富裕（）完成这些程序。

Fund 的信贷部门负责人Chen Fang介绍了撤回房屋买家及其配偶的房屋公积金帐户的余额后，房屋购买者的父母的房屋预储基金帐户的余额和可以撤回儿童以进行额外的购买付款，剩余的购买付款可以用于。房屋公积金贷款或公积金组合贷款。但是，所有提款申请人撤回的总金额和用于此次购买的房屋公积金贷款（组合）不得超过房屋的总购买价。

“只要您提供商业住房销售合同申请信息表，购买合同，的首付发票和家庭注册簿，您就可以撤回住房储藏基金，从而节省了很多麻烦！”经过咨询后，林女士和她的丈夫决定为孩子们买房，“算了，我们的公积金补充了首付款，以便孩子每月支付3,000多元的贷款。”

自实施新政策以来，与以前相比，咨询数量有了显着增加。记者还了解到，，和正在积极探索和优化住房公积金撤回政策。从今年2月1日开始，在 City，当时房屋公积金存款人购买自己的住房或在该省内偿还其抵押贷款，他们不需要提供家庭注册证书或工作证书来撤回房屋普罗旺斯基金，他们将在该省内的居民购买中实施分阶段的支持，以同时退出该省的房屋购买。代际互助政策。

灵活的就业人员通过“商业和公众”节省一笔钱

最近，张女士在湖北（）的一家理发店工作，开设了她的个人公积金帐户并支付了她的第一个公积金。

以前，大多数公积金是由雇主支付的，而灵活的就业人员很少亲自支付其公积金。 “几年前，当我购买第一套房子时，我只能申请商业贷款。现在，商业贷款利率比公积金基金贷款利率高0.7％。”张女士说，如果您再向公积金支付5个月，则可以将商业贷款转换为公积金贷款。

这是由于今年1月在推出的 Fund Pilot的灵活就业人员参与。 “除了离线处理外，在工作的灵活就业人员还可以在线，任何时间，任何时间，任何地方，任何地方，任何时间，撤离和其他企业处理帐户开放，存款，提款和其他企业。”党领导小组成员兼 Fund 的副主任Hou 表示，灵活的就业人员可以选择每月的付款方式，也可以根据需要选择移动支付模式。

在天津，兰州，甘努和其他地方，还包括了诸如个人企业家庭和自由职业者之类的灵活就业人员，也包括在房屋公积金支付的范围中，原则上，他们可以享受“商业与公共商业”等多种权利和利益和“多儿童家庭公积金贷款支持政策”。

在兰州从事仪器销售的宋新简（Song ）在几年前购买了近100万元人民币的房地产贷款。社区有一个良好的环境和完整的支持设施，并且靠近地铁：“贷款利率有点高”。他的每月薪水中有一半用于偿还债务，而Song 感到压力很大。

Song 一直在考虑将商业贷款更改为利率较低的公积金贷款，但他担心繁琐的程序。自去年以来，兰州（）完全取消了开设灵活就业人员帐户所需的社会保障付款证书，损益表和其他材料，并意识到了“零材料”处理。同时，优化在线操作接口，设置处理区域并收集相关的业务功能。在灵活的就业人员建立住房公积金账户并连续6个月内付款之后，他们不仅可以申请住房普罗旺斯基金贷款以购买自己的住房，而且还可以申请“商业与公共”或“商业与合并贷款”。

“最高贷款金额，贷款期限，贷款利率，首付比率等。享受与该单位雇员相同的权利和利益。”兰州住房公积金管理中心负责计划收集部分的负责人说，为了更好地满足不同群体的住房贷款需求，该中心的最高贷款金额也将增加一个孩子或以上的家庭的最高贷款金额20％。

“原始贷款金额为70万元，但现在可以达到840,000元。”现在，成功处理“商业与公共业务”的Song 的贷款利率比最初的贷款利率低接近1.5％，“每月要少500款”。多样化的总还款金额减少了100,000元。 “公共管理业务”节省了很多钱，并准备开始一家新业务。”

“在下一步中，该中心将围绕关键内容发布特殊计划，例如付款范围，付款方式，访问政策和灵活就业人员的支持措施，并有效地包括住房范围的灵活就业人员基金系统保证。”兰州住房公积金管理中心与负责人有关。