2014成都房地产营销事件：十大最佳笑话大王

你认识的最会讲笑话的人是谁？是刘吉寿？还是李蓓蓓？是李铁根？还是韩寒和他的女婿们？是火花社社长刘野？还是臭脚女王杨幂？我想每个人心里都有一万个哈姆雷特。那么，纵观2014年的成都房地产市场，谁是最会讲笑话的人呢？

2014年，成都的开发商集体转行，自编自导自演，各种史诗大戏层出不穷，让我们一起回顾一下这些“最佳搞笑段子”。

笑话一：黄丽娟找对象

小丑：卡莎

日期：2014 年 1 月

奖项：最佳福利奖

85后地产销售经理黄丽娟被父母逼婚，在成都包下200多个公交车站广告位强势求婚。有房有车有存款的女孩，用这种方式寻找自己理想的R先生。多数人质疑她炒作。黄丽娟回应：“求婚是真的，公司项目延期，所以把广告位给我求婚，我只是付了点摄影费而已。”最后据说女神还是没结婚……

记者点评：佳兆业福利好，项目延期，广告位让给员工，这肯定是今年最好的公司福利了！我还没女朋友，明天去佳兆业“混”一混。

笑话二：演唱会拦截

笑话制造者：华宇、邦泰

日期：2014 年 4 月

奖项：最佳意外绝技奖

陈奕迅今年在成都开演唱会，无疑是为成都歌迷们送福利，邦泰集团还斥资300万元拿下这场演唱会的冠名权。然而演唱会当天，成都体育中心周边却出现了大批身着华宇地产工作服的人群和大巴车队，原来，华宇地产为成都歌迷准备了免费大巴，以及2万多份歌迷大礼包。

记者点评：去演唱会的路上，记者和出租车司机聊天，说在演唱会上卖闪光喇叭、兔子头、银棒等东西可能会赚不少钱。出租车司机转过头翻白眼说：“哥们，不行，前面有个华宇地产，你说的那些东西都是免费送的。”最后华宇靠给歌迷准备演唱会设备出名了。那么问题来了。邦泰说：“哎，哥们，你是不是太过分了？”华宇说：“你觉得我夸张啊！”

第三段：“新青年”运动

笑话制造者：恒大

时间：2014年5月

奖项：最佳正能量奖

恒大新城开业前，曾举行多场大型选拔赛，被称为“新青年运动”。活动面向社会招募有志青年，从中评选出3名恒大“年度新青年”，每人获赠恒大地产一套。活动旨在倡导“自信、自立、独立、奋进”的“新青年”创业精神，展现当代青年积极进取的一面。整个大赛从海选、初赛、复赛、决赛，到总决赛，吸引了数万人报名参赛，引起了全城的广泛关注。

记者点评：举办竞价销售是近年来成都开发商普遍采用的做法，恒大“新青年运动”无疑是最积极的活动，这与恒大新城名称中的“新”不谋而合。最终，恒大新城6月1日开盘，销售600余套，获利逾4亿元。

笑话四：世界杯“打赌”事件

搞笑厂商：蓝光、万科、保利、东源、蓝润等。

时间：2014年7月

奖项：最佳合作奖

足球作为世界第一大运动，自然魅力十足。南美巴西世界杯正值盛事，成都的开发商也不甘落后，纷纷“押注足球”。据说，蓝光和万科先是私下达成协议，借世界杯热潮，相互合作炒作，实现双赢。蓝光先是抛出200万元押注，主场支持巴西、阿根廷。万科接手后，也按照约定押注200万元，支持德国、荷兰，表示将与之对决。随后，“押注”愈演愈烈，保利、东原、蓝润、邦泰等十几家开发商也纷纷加入其中，在这个夏天尽情“押注”。

记者点评：台湾歌手周慧的一首《承诺》最能诠释蓝光与万科在这次“赌球”事件中的关系。虽然有不少房企加入其中，但这次营销事件的最大受益者无疑是蓝光和万科这对“好基友”。其中，“蓝姑娘”与“万科总监”之间的“激情”对骂还是很有看点的。

笑话五：苍老师在成都谈性

笑话制造者：贾年华

日期：2014 年 8 月

奖项：最佳血溅奖

2014年夏天，嘉年华邀请日本著名“表演艺术家”来成都谈性。七夕节当天，苍身穿低胸露背连衣裙来到成都，粉丝见面会人潮涌动。当苍在舞台上跳起性感热舞时，现场的失败者们纷纷拿出“长枪短炮”，迅速抓住机会，将鲜嫩的苍装进自己的硬盘里。可惜苍当晚就离开了成都，剩下的小伙子们只能选择去超市买卫生纸……

记者点评：“你存在，在我脑海深处，在我心里，在我眼里，在我硬盘里。”我想，只有这首歌才能表达出伤心人的悲痛！苍老师在嘉年华广场火爆，但剧情似乎有些简单。不过话说回来，苍老师的哪部作品不是剧情简单、套路简单、场面简单呢？

第六款：1888元/m3

笑话：狂欢节

时间：2014年9月

奖项：最佳眼球奖

9月的一天，一组由印刷厂员工偷拍的项目广告印刷照片在成都社交媒体和房地产圈疯传。但项目名称等重要信息被模糊处理，1888元/平米的售价格外醒目，引起业内一片哗然。几天后，嘉年华青年城智能公寓浮出水面，街头广告标价1888元/平米。开发商称，这样做只是为了凸显公寓挑高，为业主打造的立体生活，所以以立方米来计算。

记者点评：毫无疑问，“立方”定价事件营销非常成功，不仅引起了行业媒体的广泛关注，开发商新开通的微信公众号“青春城”一周内读者数突破1万，平均每天新增粉丝200人。11月底，嘉年华青春城智能公寓开盘两小时内80%售罄，三小时内售出500套。这次营销事件的影响力相当大。

第七部分：七星闪耀瑞华

爱开玩笑的人：万达

时间：2014年9月

奖项：最佳艺术奖

成都万达嘉华酒店开业前，邀请了周克强、黄薇、李江、赵建华、周雅玲、胡冰、周天等7位中美著名女画家，7人携带代表作来到万达嘉华中心会所进行为期三天的巡展，三天累计参观人数突破千人。

记者点评：近年来，成都地产圈将艺术与地产结合并不是什么新鲜事，如黄龙溪谷入围“中国文坛富豪榜”、梦丽集团旗下阿玛尼艺术公寓、万华地产麓湖艺术中心、绿地GIC邀请马兴文“心·水·墨世界之旅”、保利两河森林68金佛展等，将艺术与地产跨界推向巅峰，最终呈现的效果也十分出色，而万达王健林本人也十分热衷于艺术，此次万达瑞华中心的亮相选择这种艺术化的方式，实属明智之举。

笑话八：广告设计师的报复

：格陵兰

日期：2014 年 10 月

奖项：最佳趣味奖

10月的一个上午，一名成都男子擅自更换成都商报上某开发商20万元的头版广告，以发泄心中的不满。更换的内容提到，该男子自称是“广告公司设计师，第五任女友已与其分手”。明知广告登报会被解雇，他仍将原有的房产广告缩减到1/20，将其余部分改为自己的发泄内容。原来，女友提出分手的原因是工作3年后每月的工资还不够买1平米的房子。该男子还称其公司工资太高，房价太高。最终，开发商绿地世纪城不仅没有追究设计师的责任，还呼吁“1平米=1个月工资”的房价合理化。

记者点评：其实大家都知道，这明显是一场事先策划好的炒作，但最终绿地世纪城1平米=1个月工资的房价，确实以一种另类的方式传达到了普通百姓的眼中。此次营销事件的策划人、实效机构执行董事吴浩事后坦言：“既然大家都一致认定是炒作，那就炒作吧，让它失控，减肥吧，房地产行业好久没开战了，好好享受过山车般的快感吧。”

笑话九：寻找紫薇花

开玩笑的人：保利

日期：2014 年 11 月

奖项：最佳戏剧奖

当地一位姓赵的富豪说，有一天他在荷塘月色下，开着他的白色玛莎拉蒂撞到了一个叫“紫薇”的女孩。还没等赵说出“少瑞”，紫薇就不见了。于是赵发起了全城寻找紫薇的活动。他不仅花费数百万包下成都媒体，还让旗下的豪车团挂着“寻找紫薇”的牌子在城里四处游走。就在赵还在寻找真爱的时候，邻居金科王老五和世茂李麻子却声称自己和紫薇“一起回家了”。最后，保利只好提前跳出来，说是幕后推手，在三圣乡开发了一个名为紫薇华宇的项目。

记者点评：寻人故事老套路，不新鲜，从“万人空巷寻他”到隔壁光棍“偷爱”的狗血剧情，估计只有热衷芒果TV《一起来看流星雨》《再看流星雨》的初中女生才喜欢看吧？不过，大家记住三生乡荷塘月色旁的紫薇姑娘，就够了。

笑话十：淘万地产计划

搞笑人物：万科

日期：2014 年 11 月

奖项：最佳营销奖

10月底，成都万科“淘宝账单抵房款”活动圆满落下帷幕，11月初，成都万科推出“淘万房企计划2.0”，余额宝申购享受高额返利。

记者点评：万科是运用互联网思维最多的房地产企业，热衷淘宝的人，现在在网上买房，不知道能不能先收货再付款，如果不好，直接给差评就行了？我觉得这样的话很美。（新华地产记者 刘畅）