神秘山西富豪现身！手持重金连续扫货奢华酒店？

当年被王思聪吐槽过“最SB”的奢华酒店，如今又易主了。

最近长沙富力万达文华酒店完成拍卖程序，经过一番竞价，最终以五点一三亿元的价格成交，湖南骊驰咨询管理有限公司最终获得了这家酒店的所有权。

根据企查查披露的数据，湖南骊驰是北京骊驰咨询管理有限责任公司旗下新近组建的分支机构，该公司于今年刚刚建立起来。

这已经不是北京骊驰第一次大手笔收购奢华酒店了。

去年12月，海南骊驰用18.49亿元，收购了金茂三亚希尔顿酒店的全部股份，这家酒店的母公司是北京骊驰，它们两个都是2024年建立的。

这家公司的真正掌控者就是张跃龙，这一点值得关注，因为山西方面的一些报道认为，张跃龙可能与当地那位以煤炭发家的人张月胜存在某种联系。

在短短的十二个月里，该公司用超过元的巨额资金多次大规模收购了两家高档酒店，其行事隐秘的方式与其强大的财力形成强烈反差，从而引起了社会各界的极大关注。

神秘富豪背后的山西资本

张跃龙自从去年进入酒店领域以来，一直保持着低调的姿态，甚至没有一张近期照片流传出来，能够查到的涉及他的公开资料同样非常有限。

张跃龙本人非常不张扬，但是，依据众多零散的消息，依然可以大致描绘出他的资历轮廓

根据企查查的数据，海南骊驰的最高控制权掌握在张跃龙手中，并且有新闻报道透露，他个人名下的资产总额达到了13.3亿元。

海南骊驰的法定代表人张栓枝，同时也是山西怀仁农村商业银行股份公司的少量股份持有者。

怀仁农商行股东名册显示，山西玉龙化工有限公司的实际控制人张月胜，同时担任怀仁农商行的董事一职。

股权关系图表明，山西玉龙化工有限公司属于山西玉龙投资集团有限公司的下属企业。

根据官网披露，玉龙集团是一家资本总额突破五十亿元的企业，业务范围涵盖能源供应、医药制造、化工生产、马匹养殖以及现代服务等多个行业，每年贡献的税收金额超过一亿元。

近些年，国内经济构造发生转变，产业层次逐步提升，高端酒店、文化旅游、健康保养等领域展现出广阔的市场前景，吸引了能源行业企业家们的关注，成为他们优先考虑的投资选择。

据了解，玉龙集团早先就进入了酒店经营领域，公司旗下在山西右玉兴建了玉龙国际酒店，该酒店的投资金额达到1.6亿元，是按照国际四星级规范建造的综合性对外接待场所，也是当地规模最大的酒店。

张月胜，既是山西煤炭行业的成功人士，也是山西马匹行业的杰出代表，被公认为世界范围内的重要马主。

根据相关记录，张月胜起初凭借经营煤矿积累了财富，随后开始经营酒店和赛马行业，并在右玉县、海南区域以及澳洲国家开展马产业相关工作。

根据山西当地报道分析，骊字代表黑骏马，驰字象征奔放，合起来意指龙马精神，推测张跃龙与张月胜之间存在关联。

当前市场信心低迷，许多拥有能源或实业背景的匿名财富人士带着大量资金出现在高档酒店，他们正从房地产开发商那里接手中国高端酒店行业的控制权。

慧眼识“金”的北京骊驰

根据现有资料，2025年上半年度共有94家价值超亿元的高端酒店被提交至竞拍环节，其中最终成功售出的仅限于6家。

北京骊驰在众多高星级饭店的竞拍清单中，目光投向了三亚希尔顿与长沙富力万达文华这两家顶级酒店。

这种酒店拥有资产特性，必须依托于地点的珍稀性，它被视为与经济、城市进步紧密相连的宝贵资源。

酒店价值公允甚至偏低，地理位置核心且资源量稀少，品牌效应尚有提升潜力，这些因素常是投资者决定买入的重要依据。

2025年上半年售出的六家高档酒店，基本上都拥有“价格合理+安全可靠+资源难得”的特点。

以成都希顿国际酒店为例，该物业虽屡次拍卖未果，其地理位置的独特性和品牌价值依然存在，价格调整后其高性价比更加明显，从而成功吸引了购买者的关注。

毕竟高级旅馆在市中心区域有清晰的法规和配额限制，属于难得的资源。

在经历经济波动期间，位于中心都市中心地带、难得的顶级酒店能够为长期投资者提供稳定且持续的运营回报，以及核心地段的土地增值，还会因为品牌不断焕发活力而获得更高的资产增值。

这就容易明白资金周转困难的房地产开发商仍然不愿意出售其高档酒店了，而中央企业、国有企业以及资金充裕的煤矿业主在近两年对优质高档酒店资产表现出强烈兴趣了。

北京骊驰此次收购的两家企业，主要看重的是它们地理位置的独特性，同时，也认可了其资产评估的合理性。

根据房产信息库的记录，金茂三亚亚龙湾希尔顿大酒店位于风景优美的亚龙湾，它是“希尔顿全球度假村”这一品牌在中国开设的第一家酒店。

酒店当年建设时的投入数额没有公开信息，不过从其建筑体量与地理位置，可以推断出当时是下了重金。

这家酒店占地面积达十万平米，坐落于亚龙湾国家旅游度假区，步行就能抵达那条长达四百米的新月形海滩，堪称真正的一线海景住所，酒店总共有四百九十二个房间，其中百分之八十的客房无需离开房间便可观赏到大海的景色。

先前，在《海南封关前夜，煤老板重金网罗高星酒店》那篇文章里说过，2025年海南将实现封关操作，大批煤商转变身份，成为隐秘的购买者，在海南购置许多建成或待售的豪华酒店，并且他们还亲自去获取土地来兴建酒店。

终究，国内唯有海南，能够面向全球敞开怀抱，允许资本不受约束地往来，并且享有极低的税率优惠。

可能正是看重这个投资机会，金茂三亚希尔顿酒店最终以高出原价2.43亿元的价格成功售出。

长沙富力万达文华酒店位置极为难得，位于湘江边上核心地段，紧挨着五一广场，酒店底层设有会议中心、健身中心和宴会厅，高层设有行政酒廊和水疗中心，部分房间能够观赏到湘江的壮丽江景或者城市的壮观天际线，堪称拥有“城市综合体”的完美设施。

根据公开资料，这家酒店属于万达酒店及度假村管理集团，是中国境内其旗下豪华酒店网络的第四家门店，同时也是率先配备名为名仕会的顶级私密会馆的酒店。

去年10月，该酒店刚完成一次焕新升级。

根据掌握的信息，这家酒店按起始价格计算，每平方米的平均价格大约是7800元，以这个价位购入一家设施齐全并且持续营业的豪华酒店，确实称得上是难得的便宜机会。

这位神秘富豪对财富动向和风向变幻的洞察力，确实令人惊叹。

山西煤老板褪去土豪气

近些年，国内众多高档酒店，其购买方均属于一个特定集体，即山西煤炭行业的富裕人士。

20年前，一朝暴富的山西煤老板“扫楼扫车扫奢侈品”。

据消息，2007年煤炭价格达到峰值期间，山西省一家年开采量达20万吨的矿井，每年可获取利润约1.6亿元，折合每日收入为43.8万元，足够购置两台小米SU7汽车。

2005年胡润发布的能源富豪榜单上，有11位煤炭企业家位列其中，在这之中，来自山西省的有9位

从山西开始，直到海南结束，民间有很多关于煤老板的故事，他们购置房产，却要求车辆在贵阳登记，因为觉得琼B的发音不雅，而贵A才更符合他们的地位。

那些年份里，潘石屹接待得最多的客人就是煤矿业主，他还曾向公众透露，从山西省获取了70亿元的资金。

二十年后，从山西出去的那些煤矿企业家，对于财产的安排，变得更有远见，也更加多样化了。

近些年，众多原煤炭企业经营者纷纷寻求新的发展方向，他们涉足过诸多领域，例如新能源产业，也创办过新材料公司，然而经过数年的探索与尝试，最终获得成功的案例却非常有限。

走出山西，往更大、能级更高的城市走成为共识。

往更远的地方去，往人口密集的都市去，所见所闻、所遇所感都截然不同，可遇的机遇、可得的资源，都远非预料之中。

许多煤炭业主将难以处置的财富，转投到顶级都市的豪华酒店，以及文化娱乐产业等关键领域。

今年，一些山西煤炭企业的注册地已经转移到了海南，其中包括闫狗旦和永鑫梁氏家族等。

今年7月，山西泰和通煤业与海南海棠湾丽笙酒店达成了合作协议，该企业的实际控制者同样来自山西的煤炭行业。

此外，先前提及的带有山西资本背景的北京骊驰及其附属企业，同样是在过去两年内新组建的公司，在海南等区域的豪华酒店领域表现相当活跃。

除了赚钱和花钱，富豪们当下还关心什么？

摩根大通发布的《2024全球家族办公室报告》内容显示，关于财富继承后子女以及家族资产管理的议题，其受关注度已经位居前列。

图源：摩根大通

许多从事实体产业和能源行业的公司，目前正处在继承权交替的重要阶段，财产转移既要确保财产不受损失，也要考虑收益的持续稳定。

与股市、债市剧烈的起伏不同，豪华酒店具备稳定的资产价值，并且能够持续产生长期经营回报，这为家族财富构筑了稳固的支撑基础。

就比如：

怡和集团由英国首屈一指的隐形财富家族亨利·凯瑟克家族掌控；该集团旗下经营着全球顶级的豪华酒店文华东方酒店；

马来西亚富豪郭鹤年家族的嘉里集团拥有香格里拉酒店；

香港富豪霍英东家族拥有白天鹅宾馆、南沙大酒店；

香港嘉道理家族拥有半岛酒店；

李嘉诚家族拥有索菲特大酒店、北京东方君悦大酒店等；

郭得胜家族掌控的新鸿基集团，对香港丽思卡尔顿酒店，以及香港四季酒店等，具有所有权或投资股份。

市场行情越是低迷，资产配置的多样化就越发关键，高端酒店就越发引人注目。

酒店财产属于有形资产，跟股票、债券这类金融资产关联度不高，有助于有效分散投资风险。

高档旅店并非仅由昂贵的材料与装饰构成，地理位置、项目特色乃至服务方面的难得才是其不可或缺的关键所在。

现在，山西的煤炭企业家们正在转变观念，不再追求过去那种快速获利、短期炒作的方式，而是开始关注长期稳定的投资回报。

他们购买昂贵豪华住所，不只是为了收藏稀有的资产，也是因为担心能源即将耗尽，还考虑过把财产留给后代，不希望子孙后代继续做煤炭行业的老板。

那个独特的年代留下印记，煤主事者拖着熏人的黑烟蹒跚登场，他们曾在机遇中腾飞，如今又在高档住所的浪潮里激荡前行