非农户口可以去农村买房吗？城市户口拆迁有补偿吗
2024-03-05
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城镇户口可以买农村房子吗？
答案是不：
1、农村房屋和宅基地一并流转；
2、宅基地流转必须由符合申请条件的村集体成员办理；
三、城镇户籍不得转让农村宅基地和地上建筑物。
1、宅基地使用权不得单独转让。下列转让行为无效
1、城镇居民购买；
2、法人或者其他机构购买的；
3、转让方未经集体组织批准的；
4、转让给集体组织成员以外的人；
5、受让人已有房屋，不符合宅基地分配条件的。
2、宅基地使用权转让必须符合下列条件：
1、出让方拥有两套以上农村房屋（含宅基地）；
2、同一集体经济组织内部成员的调动；
3、受让方无房屋、宅基地，符合宅基地使用权划拨条件；
4、转让需征得集体组织同意；
5、宅基地使用权不得单独转让，土地应当随房屋一起转让。
农村非农业户籍房屋拆迁有补偿吗？
农村拆迁一般分为两部分，一是原房屋补偿，二是户籍补偿。 如果你有非农业户口，就意味着你不是村集体成员，所以不能享受户籍补偿。
1.有农业户口的，可以领取安置补助费；没有农业户口的，可以领取安置补助费。 即使搬回农村，他仍然是非农业户口，不会领取安置补助费。
2、农村房屋拆迁是集体土地上的房屋拆迁，适用土地管理法的规定。 因此，农业户口人员应当获得安置补助费。 非农业户口人员一般不具备农村村民资格，不能享受农村村民待遇，不能领取农业人口安置补助费。
3、集体土地上房屋拆迁的安置补助费一般为安置房。 非农业户籍人口只能获得货币补偿，不能获得安置房。
我国现行的户籍制度限制了城乡人口的流动。 城镇居民不能在农村购买住房，在农村拥有房产也不受法律保护。 如果拆迁，将得不到与农业人口同等的补偿。
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